2021-07-15
經濟日報
【本報訊】有立法會議員提出，規管港鐵(00066)物業發展利潤，須把餘下的物業單位給予政府作公營房屋，惟運輸及房屋局局長陳帆指，政府現階段無相關計劃，並認為可能會減少資助鐵路項目的可行性。
指小蠔灣車廠 半數單位為公營屋
有議員提出質詢，稱港鐵多年來從物業發展獲得豐厚利潤，政府會否定明港鐵在物業發展方面的准許回報率，即固定資產平均淨值的8%，以及當已達致准許回報率時，港鐵須把餘下物業單位交給政府作公營房屋用途。
陳帆則指，政府一直探討在鐵路沿線附近作公營房屋發展的潛力，例如政府已就30公頃的小蠔灣車廠用地，制定分區計劃大綱圖，可在中長期提供約2萬個單位，當中一半將為公營房屋，而東涌東站附近預留部分用地作公營房屋發展，包括東涌第99區及第100區公營房屋計劃，涉及1萬伙。
同時，陳帆又指，明白社會有港鐵壟斷香港市場的觀感，但政府已表明，如日後有鐵路項目獨立於現有鐵路網絡，會準備公開招標引入競爭，亦會提點港鐵屬於香港公司，應先聚焦於香港，以香港市民利益放在前面。