2021-07-14
經濟日報
受過去一年多疫情影響，商舖交投疏落，2020年7月至今，尖沙咀加連威老道一帶僅僅錄得1宗買賣。
港晶中心1樓舖蝕賣
據EPRC經濟地產庫資料顯示，2020年7月至現時為止，加連威老道一帶只有1宗商舖成交，為加連威老道100號港晶中心1樓單號舖，建築面積406平方呎，去年底以約395萬元成交，平均呎價約9,729元。原業主於2016年以約650萬元買入上址，持貨5年，帳面蝕讓255萬元，貶值近4成。港晶中心位於尖沙咀東部，比鄰新文華中心及東海商業中心，位置上較近港鐵紅磡站。
寫字樓方面，過去1年該地段錄10宗寫字樓買賣成交，其中本年的寫字樓買賣有上升趨勢。據EPRC經濟地產庫資料顯示，2021年加連威老道一帶錄得6宗成交，當中4宗來自港晶中心，成交價介乎880萬元至1,460萬元，平均呎價約9,200元。另外兩宗分別來自加威中心低層B室及東海商業中心低層2室，前者以675萬元成交，而後者成交價1,425萬元。