【本報訊】樓市熾熱，有名人把握時機沽售旗下物業。根據土地註冊處資料，九龍站擎天半島2期2座高層E室，實用面積1,056平方呎，上月以3,050萬元沽出，呎價約28,883元。
資料顯示，原業主是凌緣庭（LENG YEN THEAN），與九龍倉集團有限公司非執行董事、九龍倉置業地產投資有限公司執行董事、1991年第三屆國際華裔小姐冠軍凌緣庭的名字相同，相信為同一人。
持貨約10年 帳面賺1062萬
凌緣庭於2011年以1,988萬元購入上述單位，持貨約10年，現時沽出物業帳面獲利1,062萬元，物業升值約53%。值得一提的是，她亦曾於本年3月斥資4,280萬元，買入屋苑2期1座中層D室，當時她需繳付樓價15%的稅款，而因她相隔約3個月後沽出2座高層E室，故預計她現時可退回約460萬元稅款。
事實上，她對擎天半島似乎情有獨鍾，據EPRC經濟地產庫資料，她早於2007年以713萬元入市屋苑1期5座低層單位，惟於2011年以1468萬元沽出，帳面賺755萬元。
另外，市場亦錄名人入市個案，投資者余旻修斥資3,470萬買入西灣河嘉亨灣3座高層B室，以單位的實用面積1,129平方呎計，呎價約30,735元。新買家與投資者余旻修（YU MAN SAU DAVID）同名，預計為同一人。