2021-07-14
經濟日報
【白居二尋寶】距離港鐵藍田站約數分鐘路程的康逸苑，有供應套3房大戶型，非常適合人口較多的家庭；是次推介的低層單位叫價718萬元，較同類型高層單位近期成交價788萬元低近9%。
放盤單位屬於B座（康年閣）低層2室，實用面積650平方呎，屬於3房2廳連套房間隔，目前業主於綠表市場放盤叫價718萬元，呎價11,046元。
單位最大賣點是備有2個浴室，適合人數較多的家庭。單位入口設有玄關，旁邊為廚房；兩廳分左右擺位，近入口一邊多用作飯廳，靠窗為客廳；而3房並排，窗向一致，向東，外望街景為主，室內備有企理裝修。
新買家若可借6成按揭，首期287.2萬元，利率2.5厘、25年計算，月供19,326元。
高層650呎 作價788萬
中原蔚藍東岸分行的資料顯示，屋苑最新居二市場成交，包括1宗A座高層6室，實用面積同為650平方呎，享開揚景，成交價達788萬元，呎價12,123元。
屋苑共有5座物業，於2001年入伙，由於鄰近港鐵站，加上地勢偏高，較高層單位可享維多利亞港至秀茂坪一帶遼闊景觀，因此它與附近的鯉安苑均為藍田綠表市場成交價最高的屋苑。物業比鄰啟田邨，購買日常所需以至餐飲等均有多元選擇，起居非常便利。
作者：麥穎華