2021-07-14
經濟日報
樓市氣氛熾熱，多個新盤部署短期推售，西南九龍荔盈街新盤維港滙II，將於短期公布首張價單，首批不少於105伙，而定價將較第1、3期高；至於沙田畢架•金峰亦會於本月內推出單位招標。
維港滙II定價 料較1及3期高
會地、信置(00083)、嘉華(00173)、世茂及爪哇(00251)合作發展的西南九龍維港滙II，日前已上載樓書，會地常務董事黃光耀表示，項目3、4房大單位佔約47%，本月內會推出市場。信置營業部集團聯席董事田兆源表示，項目首批單位不少於2成，即約105伙，由於今期的景觀較佳，可享維港海景及內園泳池景，定價會比第1、3期高。據資料顯示，維港滙I的平均呎價約2.8萬元，至於III期平均呎價約3萬元。
黃光耀又提到，今期設天際複式戶，實用面積達3,029平方呎，屆時會以招標形式發售，成交價及呎價挑戰項目新高。
至於遠東發展 （00035） 沙田大埔公路豪宅盤畢架•金峰亦於短期內加入新盤戰，今日起開放示範單位予公眾預約參觀。遠東發展營業及市務總經理陳富強表示，畢架•金峰最快7月會先逐步推出不同類型的分層單位，其後再招標出售4幢洋房單位，洋房有機會連裝修出售，而項目定價會參照沙田九肚山一帶成交價。參考長實 （01113） 新盤名日•九肚山，項目近6個月共35宗註冊登記，呎價16,400至31,167元。
碧桂園馬頭角新盤 命名瓏碧
遠東發展地產總裁方文昌表示，項目景觀優勝，可望獅子山、畢架山等，而且交通方便，約8分鐘能到達九龍塘，16分鐘能到達中環。他表示，發展商未來預計投資100億至150億元於發展香港住宅項目。
另外，碧桂園(02007)旗下馬頭角賈炳達道138號新盤昨命名為瓏碧。碧桂園地產營銷總監林曉箐表示，項目坐擁41名校網，兼比鄰啟德新核心區，潛力優厚。項目提供190個單位，主打細戶，戶型包括開放式至2房，正待批預售樓花，預計第四季登場。
昨日一手市場錄約20宗成交，其中藍田KOKO HILLS售出7伙，信置西貢133 PORTOFINO售出1座2樓A室，面積1,239平方呎，成交價2,730萬元，呎價22,034元。
作者：陳靖祈