2021-07-13
經濟日報
中環雲咸街8號位處區內核心地段，地點優越，加上單位景觀理想，為中環優質商廈之一。
中環雲咸街為商廈集中地，而該街道連接至中環半山，因此個別商廈處較高位置，略為不便。雲咸街8號地點優越，位於雲咸街頭段，即連接核心地段皇后大道中，對面為娛樂行、中匯大廈等，前往區內主要商廈亦便利，整體商業氣氛濃。大廈距離港鐵站僅5分鐘步程，附近亦有巴士、電車站，交通極為便利。飲食配套上，大廈鄰近蘭桂坊，特色餐廳選擇多，上班人士亦可到娛樂行、置地廣場等。
物業由豐資源持有，由於屬單一業權，管理及保養甚佳。物業地下大堂樓底特高，甚有氣派，並設有電子水牌顯示租戶名字。另外，地下大堂設有咖啡店。
一梯一伙私隱度甚高
大廈1997年落成，樓高30層，總樓面約88,417平方呎。分層樓面每層約3,586平方呎，而頂層為特色單位，設有內置樓梯，面積約2,518平方呎。據悉，該廈全數為全層用家，一梯一伙，故私隱度甚高。
分層樓面樓底高3.8米，而項目另一優點是景觀，因大廈位處略高地勢，故中高層單位已享有開揚景觀，望向中環中半山樓景及山景，非常舒適。
意甲祖雲達斯租全層
大廈目前出租約8成，租戶方面，除了傳統用戶如金融等，亦有半零售行業，包括售賣嬰兒用品的公司，另值得一提，意大利足球勁旅祖雲達斯，數年前起租用該廈全層單位作總部，估計作為球會於亞太區宣傳工作。
翻查資料，該廈曾由中資機構持有，於2004年把物業於市場招標，結果南豐以以6.6億元，購入雲咸街8號全幢，作為長線收租用途。
作者：梁建國