2021-07-13
經濟日報
雖然近年網購盛行，但一些具特色或價錢相對便宜的個體時裝店，仍是不少香港人購買心水衣服的地點，近月市場上亦出現多宗本地個體時裝店的租務個案，個別更趁商舖租金由高峰回落之際，進駐核心購物區。
全港多區均錄得時裝店續租個案。其中，元朗康景街25至31號嘉好樓地下A1及B1號舖位，面積約1,000平方呎連同入則閣800平呎，月租約10萬元，平均呎租約56元，續租租金下跌約25%。
海防道兩層舖 月租38.8萬
另外，據資料顯示，尖沙咀海防道35至37號海利行1樓及2樓舖位獲時裝店承租，1樓面積約1,700平方呎連同2樓約2,600平方呎，月租約38.8萬元，平均呎租約90元，租金較上手連鎖化粧品店莎莎每月45萬元，下跌約13.8%。
此外，環卑路乍街7至11號海都樓地下08號舖位，面積約300平方呎，現月租約2.3萬元，平均呎租約77元，較續租租金下跌約8%。
美聯旺舖營業董事朱志龍表示，雖然近期網購盛行，但這類個體時裝店有一定捧場客，主要因為價格相對合理，性價比高，衣服款式具獨特性及貼緊潮流。
他指，以往因為租金高昂，個體時裝店被局限承租二線街道，但在租金較高峰期大幅回落帶動下，吸引這類店舖能承租位置較更佳的舖位，並認為行業仍有一定的承租力，相信能繼續在民生區拓展業務。
作者：黎煥成