2021-07-13
經濟日報
疫情持續令本地消費模式轉變，網購增加，帶動貨倉租金連續兩季上升。
香港總商品貿易額在4月和5月合計按年增長25%，部分增長是由於對電子產品的強勁需求所致。同期空運量持續改善，按年進一步增長11.1%，然而貨櫃吞吐量僅增長6.4%。
世邦魏理任指，由於來自電子商貿、凍倉、日用品零售商等的租賃需求持續穩定，工業物業租務市場勢頭保持穩定。貨倉空置率在第二季持平，僅下降0.02個百分點至3.2%。貨倉租金連續第二個季度上升，按季升0.8%，年初至今增長達1.9%。
工廈貨倉 下半年投資焦點
世邦魏理仕工業及物流資深董事黎尚文預計，全球電子商貿的滲透率在香港等已發展市場將繼續出現增長，因此對額外物流空間的需求將增加。另外，今年工廈買賣理想，該行料工廈、貨倉及物流中心等因呎價便宜、回報較高，下半年仍是投資焦點之一。