2015-01-09
經濟日報
東涌本月搶盡市場焦點，新地（00016）東環昨天截止認購登記，市傳累收約1.3萬票，超額認購約40倍，次批320伙周六開售，料能即日沽清。
凍資13億 周六售320伙
市場人士表示，有大批首輪向隅客重新入票，令收票數字在短時間內急增，接受登記5天共收近1.3萬張票。以每張本票10萬元計，凍資13億元。項目首批單位收票10天，累收約13,800張票，次輪票數相若。
次輪320伙，以定價計市值約18.3億元。價單定價409.81萬至945.76萬元，實用呎價9,548至14,778元。今天將進行首輪抽籤分組，明天正式開售。
東涌備受注目，市傳同區南豐及保利控股旗下昇薈，亦將趁勢加推。市場消息透露，與東環相鄰的昇薈，亦將在東環完成項目銷售後，緊接推出餘貨。按照現時市場反應，以及東環每周推售約300伙的步伐估計，昇薈或會於本月底至下月部署重推。
東涌昇薈擬下月重推
昇薈全盤共1,419個單位，自2013年開售至今，已推出的單位接近售罄。項目累售逾1,000伙，佔已推的1,086伙逾92%，可供發售單位不足100伙。餘下333伙尚未公布價單，主要屬3房戶型。
資料顯示，昇薈的3房戶面積945至1,194平方呎不等，相較之下，東環單位最大面積646平方呎。此外，昇薈預期今年底落成，樓花期亦較東環22個月短，料兩者客源不同。
另一方面，恒地（00012）與金朝陽（00878）合作的大坑雋琚部署短期推售，市場人士透露，估計發展商最快於下周上載項目樓書，以及開放示範單位。