2021-07-13
明報
【明報專訊】近日舖市轉旺，有投資者趁機入市並隨即放售。市場消息指出，元朗教育路豐裕樓地下G舖，面積約1000方呎，最新以約3200萬元售出，呎價約3.2萬元，舖位現由寵物店以月租8.5萬元租用，租金回報約3.2厘，據悉買家即時叫價約4000萬元放售，較購入價高800萬元或20%。原業主1998年9月以25萬元買入，帳面獲利3175萬或約127倍。
另外，部分去年底至今年初「撈底」之投資者，最新租出舖位，租金回報有所回升。
軒尼詩道舖獲食肆租用 業主去年買入 享3.3厘回報
中原（工商舖）商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示，灣仔軒尼詩道68至76號地下C1號舖，面積約1000方呎，新近以月租約6.8萬元由食肆租用，呎租約68元，較前租客夾公仔店今年3月約滿遷出前月租約6.75萬元略高，而業主去年底斥約2430萬元買入物業，最新可享租金回報約3.3厘。
黃氏續稱，中環士丹頓街25號地舖，面積約700方呎，獲酒吧以月租約7.5萬元租用，呎租約107元，業主今年初以約3110萬元購入該舖，租金回報約2.8厘。