2021-07-12
經濟日報
【本報訊】豪宅交投氣氛向好，淺水灣屋苑的相連單位接連受追捧，其中寶晶苑3座一個相連複式戶，以1.03億元賣出，原業主大賺半億。同時，淺水灣道37號相連戶亦以約1.1億沽，原業主賺近8千萬元。
呎價37441新高 原業主賺半億
市場消息指，淺水灣寶晶苑3座一個相連複式單位，實用面積合共約2,751平方呎，連2個車位以1.03億元沽出，呎價約37,441元，創屋苑呎價新高。據EPRC經濟地產庫資料，原業主於2010年10月斥資5,300萬元買入上址，持貨近11年，現時轉手帳面賺5,000萬元，物業升值近1倍。
另外，市場消息透露，淺水灣道37號2座低層A及B室相連戶，實用面積約2,426平方呎，連3個車位以約1.1億元成交，呎價約45,342元。
淺水灣道37號相連戶 作價1.1億
據土地註冊處資料，原業主分別於2002年先以1,239萬元買入B室及2個車位，並再於2004年斥1,900萬元購入A室連1個車位，換言之目前沽出單位，帳面獲利7,861萬元。
其次，中原地產高級資深分區聯席董事張偉光表示，跑馬地比華利山F座中低層1室，實用面積1,665平方呎，4房套間隔，望開揚馬場景，剛以4,950萬元易手。原業主於1990年以317萬元買入單位，持貨31年，帳面獲利4,633萬元，單位升值超過14倍。
責任編輯：楊雨