2021-07-10
經濟日報
居二市場和自由市場保持續旺，新蒲崗居屋采頤花園低層2房戶以535萬元（未補地價）沽出；九龍城東頭邨2房（未補地價）以276萬元易手；另外青衣海悅花園海景3房自由市場755萬元沽。
低層449呎 綠表價535萬售
剛性需求下低層單位亦受追捧，富誠地產客戶主任周文卓表示，采頤花園1座低層K室，實用面積449平方呎，2房間隔，向東北望市景，單位於去年8月以580萬元（未補地價）放盤，現535萬元（未補地價）易手，累減45萬元，實用呎價11,915元。原業主於2010年10月以168萬元（未補地價）購入，持有單位11年，是次轉手帳面獲利約367萬元，單位升值約2.2倍。
東頭邨2房 19年帳面賺259萬
同時，金滙地產組別經理彭淑玲表示，九龍城東頭邨裕東樓高層5室，實用面積423平方呎，2房間隔，向東觀開揚，以276萬元（未補地價）易手，實用呎價6,524元。原業主於2002年以17萬元購入，持貨19年帳面獲利259萬元，物業期內升值15倍。
自由市場方面，中原地產區域營業經理梁岳宏表示，青衣區6月錄得32宗未補地價二手公屋及居屋成交，盤源急速消化後，7月交投步伐減慢，該區暫錄得1宗未補地價成交，2宗自由市場，其中海悅花園2座中層J室，實用面積590平方呎，3房間隔，享海景，於自由市場以755萬元易手，實用呎價12,797元，屬市價，與同類今年高價775萬相距20萬元。
責任編輯：黃鑠安