發展商昨日公布，委聘獨立第三方專家資深工程師黃志明，帶領其專業團隊監督柏傲莊III相關樓宇的拆卸重建過程。並負責柏傲莊I及II的質量覆檢結果，確保樓宇質量。而項目暫時無買家要求撻訂。
新世界 （00017） 旗下大圍站柏傲莊III，因混凝土未達設計要求而決定拆卸重建，事件引起市場廣泛關注。據了解，資深工程師黃志明為「黃志明建築工程師有限公司」董事總經理，在工程界具有多年經驗，曾參與調查多個建築工程意外及事故。
將調查事件經過 提改善建議
該團隊將會調查是次事件的經過，提出改善建議，確保樓宇質量合乎相關法例及法定標準，亦會檢視整個建築工程的工序流程，盡快向新世界提交報告。同時，團隊會審視獨立第三方機構就柏傲莊I及II的質量覆檢結果，確保整個柏傲莊項目以最佳質量完工交付全數買家。
至於就外界關注屋宇署於6月18日接獲柏傲莊III檢測報告後，售樓活動仍然繼續一事，新世界回應，發展商於6月中接獲承建商的通知，柏傲莊III第8座部分牆身結構的混凝土檢測數據未達要求，但經註冊結構工程師評估後確認樓宇結構安全，涉事牆身結構亦僅佔已興建樓層的牆身結構約百分之一，有關問題可透過更換或重造等方案解決，亦對完工及落成日期並無任何影響，故不影響售樓活動進行。
金管局：補償金額不影響貸款額
另外，發展商昨日通知銷監局，將項目所有曾上載銷售安排的文件中的指明住宅物業已即日暫停出售。發展商重申，柏傲莊III暫時未有買家要求撻定。而發展商亦已成立專責小組，負責跟進買家查詢及後續安排，並料於下周中起陸續向受影響的846個買家發信，解釋有關安排。
另一方面，由於發展商向柏傲莊III買家，提出甚寬裕的現金補償計劃，市場一度擔心影響買家的按揭借貸。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，昨日已經向5大銀行方面求證，銀行方面表示，初步獲金管局確認，相關補償金額不會視作樓價回贈的一部分，即不會影響貸款金額。曹德明指出，事件屬於特別個案，相信局方是特事特辦，故5大銀行包括做滙豐、恒生 （00011） 、中銀 （02388） 、渣打、東亞 （00023） ，會如常批核按揭申請。
作者：潘淑盈
責任編輯：黃鑠安