2021-07-10
星島日報
（星島日報報道）由新世界及港鐵發展的柏傲莊III，第一及八座的牆身底座混凝土強度未達要求，為確保樓宇質量，主動決定拆卸重建，入伙期亦延後九個月，而發展商亦由下周中起，陸續發信向受影響買家解釋有關安排，並成立專責小組負責。據消息人士指，項目尚未錄得取消交易個案。
新世界發言人稱，就柏傲莊III延期交樓，將於下周中起向受影響的八百四十六戶買家發信，解釋有關安排，目前已成立專責小組，跟進買家查詢及後續安排。據消息人士指，該盤目前沒有錄得取消交易個案。
發言人再指，集團為確保樓宇質量，主動決定將第一座及八座已興建的樓層拆卸重建，並委聘資深工程師黃志明作獨立第三方專家，帶領其團隊監督拆卸重建過程，並調查是次事件的經過，提出改善建議。
集團早前已完成檢測柏傲莊I及II的建築結構，結果顯示兩期共五座樓宇的結構安全，有關檢測報告已呈交相關政府部門，近日再主動委託獨立第三方機構進行覆檢，至今全部達標。
對於是次柏傲莊III拆卸重建，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於發展商補償方案理想，利息補償達七厘，較現時一般單位約兩厘半租金回報更多，由於投資者均以收租為主，相信該類買家將接受補償方案，相反，用家則較為緊張，因延遲九個月收樓，部分或急於收樓自住，預料最終會有少量買家取消交易。美聯住宅部行政總裁布少明表示，是次發展商承諾作出的補償，包括利息補償及額外津貼等條款合理，預料最終取消交易比率僅屬個位數。