2014-09-02
經濟日報
卓能廣場位處灣仔核心商業地段，地點優越，而高層單位更享開揚海景，質素理想。
卓能廣場位於灣仔軒尼詩道。交通上，由灣仔港鐵站步行往該廈，需時約10分鐘，而因大廈位處軒尼詩道，故交通四通八達，門口有巴士站，可前往中環、九龍區等。同時，附近亦有電車站。
交通四通八達 開餐方便
此外，大廈設有停車場，方便駕車人士。
飲食配套方面，軒尼詩道、莊士敦道及駱克道一帶均餐廳林立，有不少更屬知名食店，上班人士更可選擇到銅鑼灣開餐，飲食上，可說是不愁沒選擇。
大廈於1999年落成，設計上，物業有別於商廈窗口四方設計，改用圓形窗口，設計具有特色。地下大堂頗為寬敞，電梯旁放上大廈業主卓能集團主席趙世曾的銅像。物業提供3部升降機，通往各層，而升降機設計與別不同，有金碧輝煌之感。
大廈樓高32層，每層面積約2,568平方呎，單位間隔相當靈活，可分間多個單位，每個單位最細由200至300平方呎起，適合小型公司使用。
據了解，大廈現時除了由卓能集團自用多層外，設計公司亦聚集於該廈。
望向灣仔北商廈 享海景
分層樓面上，物業中高層單位，景觀理想，一面望向灣仔北商廈，享有海景，另一面望向跑馬地馬場方向，同樣開揚舒適。另外，卓能集團更於物業最頂數層設特色單位，物業最高3層，設有內置樓梯，而現時該數層樓面，分別為主席趙世曾的辦公室、會議室等，另值得一睇，會議室擺放不少古董，相信是主席的私人珍藏。
租務上，目前該廈出租率約9成，平均呎租約30元，而同區租務上，市場上錄得較大手為灣仔合和中心28至30樓3層樓面，面積合共約4.5萬平方呎，呎租約45元，原租客為中國銀行。新租客為日本大型企業日產，供旗下金融及銀行業務使用，而該集團最為人認知的產品，肯定是日產汽車。
消息指，集團亦同時承租合和中心商舖樓面部分，作汽車陳列室之用。
另外，近期位於軒尼詩道的中國海外大廈21樓全層，以每月31萬元獲中資機構租用，面積逾8,000平方呎，呎租約39元。
撰文:梁建國