港島傳統豪宅受追捧,市場消息透露,山頂Strawberry Hill一幢洋房,市傳以2.3億元獲洽購至尾聲,呎價逾7萬元。
據悉,該物業實用面積逾3,000方呎,曾經在市場叫價2.8億元放盤。
地利根德閣5940萬沽
中半山亦錄大手成交,區內的地利根德閣2座高層A室,實用面積約2,330方呎,連車位以5,940萬元登記易手,成交呎價近25,500元。
至於西半山的高雲臺也錄得成交,利嘉閣鄧惠源透露,該盤高層H室,實用面積約802方呎,套三房海景戶,近日以1,938萬元沽出,呎價24,165元左右。據悉,原業主持貨約6年帳面獲利約438萬元。有消息稱,灣仔會景閣一套相連單位,實用面積約1,620方呎,市傳以5,450萬元沽,呎價約33,642元。
部分豪宅樓價短時間內彈升,中原陳家鴻表示,北角柏傲山3座中低層D室,實用面積約596方呎,成交價1,860萬元,呎價約31,208元。原業主於2014年購入單位,帳面獲利約460萬元。他又指,屋苑5座相若層數同類面積及坐向單位,去年11月做價僅1,550萬元,反映期內樓價回升約20%。
其他地區買賣亦暢旺,市場人士稱,九龍塘逸瓏6座中高層戶,實用面積約1,269方呎,連車位售約4,288萬元,呎價約33,790元。另大埔倚龍山莊一個複式戶,市傳以近1,500萬元轉手,呎價約9,700元。