2021-07-09
經濟日報
位於九龍塘的畢架山一號，屬於低密度豪宅屋苑，是次介紹的分層戶，不單是屋苑入門之選，其客廳外連山景露台，環境清幽。
畢架山一號於2004年落成，發展商為長江實業。2個出入閘口分別位於筆架山道及義德道，原址為九龍仔軍人宿舍。屋苑合共16幢樓高8至15層（不設4樓、13樓及14樓）物業組成，共提供604個單位，單位實用面積約由976至2,306平方呎。除第1至3座呈一字排向歌和老街外，其餘13座物業呈「S」形排列。
實用1025呎 叫價2880萬
景觀分布方面，高層向南或東南的單位，除了可俯瞰整個九龍塘低密度住宅區，遠眺維多利亞港，更可以觀賞維港煙花景色。向東單位望內園會所，高層望鯉魚門海峽及啟德對開海景；至於向西南至西北的單位，則外望山景。
放盤單位為6座中層E室，實用1,025平方呎，屬於3房2廳連套房，另工人房間隔，目前連車位放盤叫價2,880萬元，呎價28,098元。值得留意的是，此室叫價屬屋苑筍盤，堪稱入門之選。
向西北 盡享翠綠景
單位最大賣點是享有清幽環境，向西北，外望翠綠樹叢，仿如置身在郊區。室內備有基本裝修，其中入口設有玄關位，目前設有大型儲物櫃；轉入廳區感覺頓然寬敞，日字廳開則，空間闊落，廚房位置歸邊，內連工人房及廁所；而寢區則位於另一邊，室內備有3房間隔，傢具齊備，其中主人房及1個客房座向與廳區一致；另一細房則窗向北，同享山景。值得留意的是，主人房空間亦見寬敞，房間入口旁設有大衣櫃，儲物量大。
屋苑依山而建，綠化地帶面積約36萬平方呎，並設3大主題的歐陸式園林，住客會所大樓是1幢樓高3層的獨立建築物，設施包括近30米長的水族館、連接室內外的61米長游泳池、水療室、按摩池、美容水療儀器、健身室、名酒鑑賞室及電影院等。
值得家長客留意的是，物業屬小學41學網；中學為九龍城區，兩者均有不少名校可選。
作者、責任編輯：麥穎華