【本報訊】雖然近日豪宅交投氣氛向好，但市場依然錄得蝕讓個案。西半山明珠台有業主明賺實蝕，蝕約71萬元離場，何文田皓畋低層E室亦有業主微蝕近10萬元。
土地註冊處資料顯示，西半山明珠台C座中高層單位，實用面積約1,896平方呎，屬4房間隔，連兩個車位，以4,000萬元成交，呎價約21,097元。
原業主2015年8月斥資3,830萬元買入上址，持貨約6年，目前沽貨帳面僅獲利170萬元，升值約4.4%；但若計及當年入市的釐印費（163萬元）和代理佣金，估計原業主實際蝕約71萬元離場。
何文田皓畋低層 蝕9.9萬沽
另外，何文田皓畋低層E室，實用面積532平方呎，屬2房間隔，以1,000萬元沽出，呎價約18,797元。原業主2016年以954.6萬元買入上址，持貨5年，目前轉手帳面賺45.4萬元，但計及釐印費和代理佣金後，原業主實際蝕約9.9萬元。