豪宅交投氣氛向好，有名人趁勢沽出旗下物業。南區香島道Double Bay一幢洋房，剛以買賣公司股權方式轉讓，成交價約3.5億元，呎價逼近10萬元，創屋苑新高。
據悉，Double Bay一幢雙號屋，實用面積3,562平方呎，開價3.9億元，剛減價至3.5億元沽出，實用面積呎價98,259元。原業主包括榮豐聯合控股主席殷劍波，於1992年以2,428.8萬元購入單位，持貨29年，易手帳面獲利3.257億元，賺幅達13倍。據了解今次交易以買賣公司股權方式轉讓，故新買家能節省3成辣招稅。
雅居樂副主席妻 售何文田山1號
其次，長和系前主席李嘉誠外甥、香港科技園董事局主席查毅超，剛以7,500萬元連1個車位沽出，大潭陽明山莊10座（環翠軒）低層63室，面積約2,308平方呎，呎價約32,496元。
新買家為To Hau Yin，與「股壇金手指」之稱、惠理集團(00806)聯席主席兼聯席首席投資總監謝清海的妻子杜巧賢同名，預計為同一人。事實上，近期謝清海十分活躍於物業投資市場，如他於上月斥資2,280萬元購入鰂魚涌太古城一個優質海景單位，並於5月入市黃竹坑站晉環1B座一個3房戶，成交價2,711萬元。另外，他在陽明山莊亦持有不少單位。
另外，EPRC經濟地產庫資料，何文田山1號高層D室，實用面積1,045平方呎，連車位以2,728萬元沽出。原業主為鄭惠琼，即內房雅居樂(03383)副主席陳卓賢的妻子。事實上，鄭惠琼及其子陳思銘於2011年聯名以1,838萬元買入，其後再以內部轉讓形式賣給鄭惠琼，持貨約10年，目前轉手帳面賺890萬元，物業升值約48%。
至於租務市場方面，市場消息透露，山頂種植道46號一幢洋房，實用面積4,165平方呎，屬於4房間隔，剛以月租38萬元租出，呎租91元。
作者：潘淑盈