2021-07-08
經濟日報
地政總署公布，上月共有3個項目申請預售樓花，合共838伙，其中會地藍田KOKO HILLS 3A及3B期同時入紙申請，樓花期最長達40個月，發展商指將計劃明年推出。
地政總署資料顯示，上月有3新盤申請預售，其中會地旗下藍田茜發道KOKO HILLS第3A及3B期，拆細兩期申請，分別提供392個及444個單位，預計落成日期為2024年9月及2024年10月，亦即樓花期長達39至40個月。發展商就表示，3A及3B期合共涉及836個單位，將依照集團推盤步伐，計劃於2022年推出市場。
另一新申請項目為雅居樂(03383)副主席陳卓賢長子陳思銘持有，位於大嶼山丈量約份第332約地段第763號地皮，提供2伙，亦申請預售。
上月兩盤批預售 包括維港1號
另外，上月共有兩盤獲批預售樓花，包括已開售的中國海外(00688)啟德承豐道維港1號及建灝地產屯門上嵐，分別提供1,059伙及112伙。
今年上半年累計有6,511伙申請預售，雖較去年下半年5,281伙升約23.3%，但較去年同期大減約49%。至於上半年獲批單位共5,318伙，較去年下半年跌約35.5%。而滾存待批樓花單位共12,639伙，按月下跌約2.6%。
維港滙I周日發售143戶
另外，會地、信置(00083)、嘉華(00173)等合作發展的西南九龍維港滙I，昨加推65伙，單位面積由448至789平方呎，價單定價由1,327.3萬元至2,704.6萬元，價單呎價由28,886至37,787元。折實價由1,075.1萬至2,163.68萬元，折實呎價由2.34萬至3.06萬元。發展商並公布最新銷售安排，將於本周日發售109伙，另有34伙招標，合共涉143伙。
香港小輪(00050)及帝國集團旗下屯門帝御•嵐天，昨加推8號價單，合共36伙，單位實用面積由279至361平方呎，折實價由482.57萬至655.65萬元，折實呎價由14,594至19,735元。發展商並公布最新銷售安排，將於本周日以先到先得形式發售74伙。
高銀金融(00530)主席潘蘇通旗下的何文田傲玟，昨日發展商表示因受疫情影響，部分建築材料未能如期運送，令施工期出現延誤，公司於本月6日已通知各買家有關項目需要延遲交樓，大部分買家初步表示會考慮繼續等候成交。據成交紀錄冊資料顯示，項目至今沽出26伙，佔全盤僅約6%。
作者：梁振鋒