2021-07-07
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
屯門新貴御半山雖入伙約1年，惟所有單位已過3年SSD，單位面積多元化，可承造高成按揭。
物業位於屯門新墟景秀里8號，由新鴻基地產發展，分2期，每期細分A及B兩翼，提供1,017個單位，實用面積由250至867平方呎，間隔由開放式至3房特色戶，其中2房以下最多供應，合上車客。
祥益地產高級分行經理龍超君指出，屋苑已過3年額外印花稅期限，故轉售時不用繳付SSD。目前最高放盤為一個實用面積414平方呎，2房間隔，開價850萬元，每平方呎叫價20,531元。
作者、責任編輯：盧金施