2021-07-07
經濟日報
【本報訊】環亞拍賣行昨日推出32項物業拍賣，並於拍賣場中賣出其中5項，當中4項為銀主物業，其中大埔富亨邨6座（亨翠樓）高層17室，屬事故單位，實用面積約485平方呎，原開價368萬元（自由市場），並獲兩組客爭購，最終搶至380萬元賣出，呎價約7,835元。
造價較市價低逾24%
環亞拍賣行董事總經理區蘊聰指，上述單位於10多年前曾發生事故，當時女事主於單位跳樓，而物業於近2至3年淪為銀主盤，又坦言「有兩組客爭已經好好」。目前該廈的同類單位成交價逾500萬元，意味是次造價較市價低逾24%。
太安樓低層 388萬售
另外，鑽石山鳳禮苑B座（鳳欣閣）高層4室，實用面積645平方呎，原開價550萬元（未補地價），同獲兩枱客爭購，最後搶高至587萬元（未補地價）沽出，呎價約9,101元。
而另一個銀主物業成交為工廈物業，單位位於荃灣富利工業大廈高層B33室，建築面積約103平方呎，原以36萬元放售，終以48萬元售出，呎價約4,660元。
最後一個成交的物業為業主放盤，該成交屬西灣河太安樓低層467室，實用面積352平方呎，原叫價365萬元，終以388萬元成交，呎價約11,023元。