2021-07-07
經濟日報
【白居二尋寶】距離港鐵粉嶺站約10分鐘步程的景盛苑為區內一個熱門居屋，目前一個2房戶以420萬元（未補價）放售，每平方呎叫價7,692元。
受到新一批白居二出籠帶動，6月屋苑交投不俗，約錄得5宗買賣成交，較平時1個月1宗已屬不俗，該5宗成交全屬未補價，售價介乎345萬至424萬元。
546呎中層 呎價叫7692
屋苑位於一鳴路8號，建有4座，屬和諧式設計，提供2,432個住宅單位，實用面積介乎434至649平方呎，間隔具靈活性，1房至3房不等。介紹單位為A座中層4室，實用面積546平方呎，2房間隔，放盤價420萬元（未補價），每平方呎叫價7,692元。
單位最大特色巨廳設計，三面擺放大型家具後，仍有充裕空間，另大門旁的廚房改開放式後，亦增視覺空間，2房一大一細，基本安放現成家具不成問題，其中大房可以分間成為房中房，惟多間出來的房間則沒有窗戶。
世紀21奇豐牽晴間分行經理陳偉康表示，屋苑目前約21個放盤，全部均為未補價，叫價由299萬至590萬元，最平叫價為A座低層14室，實用面積438平方呎，叫價299萬元，平均每平方呎叫價6,826元。
值得一提，屋苑已屆26年樓齡，已過銀行擔保期，向銀行申請按揭時，則要提供入息證明和通過壓力測試，且最多造6成按揭。換言之，首期要4成。
屋苑本身有商場，比鄰為牽晴間和花都廣場，故生活日常所需亦就腳。
作者：盧金施