2015-01-08
明報
【明報專訊】信置(0083)大埔白石角天賦海灣1期、逸瓏灣II早前合共錄得近7億元大額成交後,昨以平均實呎1.44萬元推售天賦海灣首期135伙,但由於會向買家提供最高11.5%或12.5%,整批單位折實平均實呎為1.26萬元,與2013年4月一手新例生效前的呎價水平相若,並無特別變動,入場門檻最低的20座低層1樓D室(實用737方呎),折實入場費973萬元。
天賦海灣1期尚餘171伙貨尾,是次開價的135伙,實用737至1727方呎;由於天賦海灣1期已屆現樓,故最高折扣率,較同區9個月樓花逸瓏灣II提供的最高19.25%為低。信置亦上載天賦海灣1期107個車位的價單,售價100萬至125萬元。
星鑽最快今日開價
另市場消息指,中海外(0688)西營盤星鑽最快今日開價及開放示範單位。至於新地(0016)周六次輪開售320伙的東涌東環,今日截止認購登記,市場消息指過去4日累獲約6000張入票,超額18倍。
此外,英皇國際(0163)西環維港峰上月中推出至今累售73伙,佔項目單位總數125伙近六成,套現逾17億元;發展商昨加推最後16伙標準戶,定價由3822萬至6271萬元,呎價由35,094元至44,144元,將於周日發售44伙。英皇國際執行董事張炳強指出,今批單位加價7%,項目至今累積加價22%。至於餘下8伙特色戶擬以招標形式發售,並參考九龍站凱旋門天際屋做價,該單位呎價逾8萬元。