2021-07-06
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
分5座期發展的迎海，第2期名為迎海．星灣，由4座物業組成，為第18至21座，樓高25至31層，合共提供865個單位，主供1及2房，另有少量3及4房，部分單位可享赤門及西貢郊野公園一帶海景最優質。
整個屋苑以環保、低碳及健康為大前提，重視與大自然融合，打造綠色社區。各座大廈環繞公園而建，並更利用不同色彩及線條，以凸顯各大廈的獨特風格。
6月屋苑交投保持暢旺，最新2房成交為1座低層G室，實用面積積512平方呎，向東北，望園景。原叫價860萬元，放盤1個月，最終以846.8萬元易手，實用呎價16,539元。
作者：麥穎華