2021-07-06
經濟日報
新冠肺炎疫情雖然明顯緩和，但是口罩仍然是市民生活必需品。口罩店租務成為商舖市場重要支柱，大大減低零售核心區租金壓力。近期市場上錄得多間口罩店租核心區門店，平均呎租56至171元。
隨着去年多間本地口罩生產商先後加入生產口罩，本港的口罩供應已見穩定，而市民亦開始追求顏色、款式以至供能上的變化，口罩零售店租務愈來愈多，而且集中承租人流極旺的零售核心旺舖。
資料顯示，中環皇后大道中29號怡安華人行地下3至5號舖位，面積約1,655平方呎，獲口罩店短租，租金約25萬元，平均呎租約151元。而銅鑼灣區亦錄得口罩店短租個案，銅鑼灣波斯富街65號地下，面積約850平方呎，月租約10萬，平均呎租約118元。
油麻地舖短租變長租 月租10萬
人流暢旺的旺角區同樣錄得口罩店短租個案，旺角西洋菜街14至24號榮華大樓地下F號舖位，面積約700平方呎，月租約12萬元，平均呎租約171元。
另外，油麻地則錄得口罩店由短租轉為長租個案，彌敦道540至544號祥興大廈地下B舖，面積1,200平方呎連同入則閣600平方呎，月租約10萬元，平均呎租約56元。
隨着本港口罩供應已見逐步穩定，之前一窩蜂開設的口罩店短租個案亦開始回落。
美聯旺舖營業董事董富表示，雖然新冠肺炎的疫情仍持續，但坦言本港口罩供應已呈飽和狀態，加上政府再無向本港口罩生產商提供資助等影響下，預料市場上只會錄得零星的口罩店短租個案。
作者：黎煥成