2021-07-06
經濟日報
白居二持續入市，將軍澳居屋備受市場歡迎。位置靠近港鐵坑口站的煜明苑1個中層戶，3房間隔，居二市場叫價570萬元，頗適合人數較多的家庭。
643呎高層 呎價8865
放盤單位為C座（熹明閣）高層16室，實用643平方呎，業主於居二市場放盤叫價570萬元，呎價8,865元。中原都會分行資料指出，單位賣點層數夠高，內籠空間方正實用，目前室內間有3房，客、飯廳空間仍見寬敞，室內備有簡單裝修，坐向東南，外望內園樓景。
屋苑位於銀澳路6號，位置上靠近私人屋苑新寶城及港鐵坑口站，共有3座，樓齡25年，為和諧式設計，樓高38層，每層16伙，實用面積由400至600餘平方呎單位，可作1至3房戶。物業只設休憩空間，但比鄰有多個商場、街市、以及將軍澳泳池等，居民起居生活頗為方便。
至於放盤單位按叫價計算，借貸6成，首期約需228萬元，以利率2.5厘、25年攤還，月供約15,343元。
屋苑6月二手交投較淡靜，市場僅錄1宗自由市場成交，為B座極低層6室，實用440平方呎，成交價528萬元，實用呎價1.2萬元。至於比鄰的和明苑，近日則有綠表市場成交可供參考，單位為A座中層3室，實用597平方呎，居二市場成交價596.5萬元，呎價9,992元。
作者：麥穎華