2015-01-08
明報
【明報專訊】為追趕每年2萬伙的房屋供應，政府去年積極批出預售樓花同意書。地政總署及美聯數據顯示，去年全年獲批預售樓花單位達12,836伙，按年升17.9%之餘，亦僅次於2004年19,274伙的水平，創十年新高。至於新增申請預售樓花的單位數目亦涉11,536伙，按年大升66.3%。申請預售已近8年的卓能（0131）汀九油柑頭壹號九龍山頂亦終獲批出，涉54伙，預計明年入伙。
卓能荃灣壹號九龍山頂1、2期，早於2007年5月申請預售，同年7月已批入伙紙。惟因伐樹問題及山坡工程延誤，未能獲批預售，發展商曾一度於2012年撤回申請，後於2014年才重新入紙。卓能集團主席趙世曾亦曾炮轟政府處事效率差，令集團不得不減少在港投資。
趙式芝﹕程序複雜害了發展商
對於壹號九龍山頂1、2期苦候接近8年終獲預售，卓能副主席趙式芝回應查詢時指出，政府的批出預售程序反覆兼複雜，害了中小型發展商，但對項目終於開售有期感到高興。趙續稱，預計最快本月底，會上載壹號九龍山頂第的樓書，首輪擬推出第1期涉約30伙，實用平均逾1000方呎，涵蓋標準分層及複式戶型，定價將參考同區新地（0016）星岸。星岸去年10月底開售，26伙分層單位折實優惠後，實呎介乎1.36萬至1.67萬元，並於開售首天全告清袋；另1號洋房獨立屋（實用4132方呎）以逾1.7億元售出，締造新界一手洋房的新高做價紀錄。
去年批1.28萬伙預售 10年新高
另長實（0001）紅磡利工街新盤悅目，亦獲批預售，項目涉216伙，預計明年12月落成，樓花期24個月。
至於新增待批預售樓花項目有3個，分別為信置（0083）西半山干德道53號、新世界（0017）元朗柏𣾷以及長實（0001）將軍澳峻瀅II，共涉1040伙。
峻瀅II申請預售
另長實與郭炳湘合作的亞皆老街項目亦正式命名為「芊薈」，以及新地（0016）元朗峻巒，分別涉228伙及1027伙，其中峻巒分三期申請預售。