2021-07-03
東方日報
新一批白居二由5月底起入市搶盤，帶動資助房屋未補價第二市場連環破頂。筲箕灣居屋王東旭苑三房單位，上月以908萬元售出，創同類市場物業全港歷史新高。
中原李嘉儀稱，上述單位為該盤的C座高層5室，實用面積約650方呎，望海景，曾叫價約938萬元放盤，放售約兩個月即獲承接，呎價約13,969元。料呎價亦創該盤新指標。據了解，同屋苑有單位於2019年曾售900萬元，為全港第二市場之前的最高紀錄，保持約兩年再被打破。
德強苑每呎$14406冠東九龍
而6月第二市場連錄多宗高價成交。市場消息稱，樂富居屋德強苑B座高層單位，亦以582萬元售出，實用面積約404方呎計，呎價約14,406元，料屬東九龍第二市場新指標。
此外，荃灣新居屋尚翠苑同月以每方呎逾1.42萬元轉手，也創新界呎價紀錄。黃大仙公屋黃大仙下邨呎價破9,200元，亦是未補價公屋歷來最貴。
據房屋委員會資料，6月份公屋及居屋第二市場暫錄463宗成交，為2013年6月後，即約8年單月最多，與今年5月全月341宗相比，上升約35.8%。若最新數字與5月同期（即月初公布的臨時數字）比較，漲幅則達約3.4倍。而上半年暫共錄1,628宗同類成交，以同期計則挑戰歷史新高。