踏入下半年商舖市場續旺，吸引不少投資者入市，惟部分賣出舖位需損手。北角渣華道一個地舖以1,720萬元沽出，買家為發展商高層，而原業主持貨多年帳蝕約80萬元離場。
土地註冊處資料顯示，上述渣華道8號威邦商業中心地下單號舖，於本月初登記易手，原業主於約10年前以1,800萬元購入，新買家為WONG KWONG YIU。會德豐地產常務董事黃光耀表示，該舖由其購入作私人投資，屬民生舖位，租金回報逾3厘。他又指，商舖最壞時刻已過，同時該舖毗鄰為皇都戲院重建項目，故看好未來發展。據了解，該舖建築面積約330方呎。
深水埗舖速賺890萬
此外，其他民生區則錄舖位不足一年升值轉手個案。深水埗青山公路220至240A號永隆大廈一個地舖，面積約650方呎，以約2,840萬元易手，原業主於去年10月買入，現持貨約8個月，帳面賺約890萬元，升值約46%。物業每月租金收入約7萬元，租金回報率約3厘。