2021-07-01
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
灣景廣場位於荃灣大河道88號，雖為單幢式物業，但基座為4層高的大型購物中心，樓面17.3萬平方呎，設有日式超市，居民日常所需無一或缺。此外，商場設有行人天橋連接比鄰物業，如全•城滙、萬景峯、如心廣場、同時亦可往荃灣西鐵站，出行交通亦見方便。
物業的住宅部分設於5至39樓，每層設有8伙，合共供應280戶，單位實用面積由415至643平方呎，間隔分2房、3房及套3房。而4樓為平台花園及游泳池。
最新成交包括低層D室，實用面積579平方呎，成交價940萬元，呎價16,235元。
作者：麥穎華