2015-01-08
星島日報
(星島日報報道)一手盤持續吸客，帶動二手市場氣氛，多項新界上車盤錄高價易手個案，屯門啟豐園錄首度呎價破萬成交，同時，市區單幢盤亦造好，灣仔愛寶大廈高層兩房戶，以新高價每方呎二萬零六百七十九元沽出。
中原地產分行經理陳國威表示，屯門啟豐園三座高層A室易手，面積四百一十四方呎，屬於兩房間隔，以四百一十五萬元新高價沽出，折合呎價一萬零二十四元，乃屋苑呎價首度破萬元。
陳氏續指，該單位享開揚海景，且位處高層，放盤甚為少有，買家為分支庭客，不惜以高價承接單位，原業主於一二年以二百六十萬元買入單位，持貨兩年多轉手獲利一百五十五萬元，升值六成。
另外，灣仔愛寶大廈高層A室沽出，中原地產高級分行經理李志豪表示，該易手單位面積三百二十四方呎，屬兩房間隔，外望開揚樓景，業主以六百七十萬元易手，折合呎價二萬零六百七十九元，創物業新高價成交。
原業主於九七年中，以三百六十五萬元買入單位，持貨十七年多，轉手獲利三百零五萬元，單位升值八成四。
美聯分行助理聯席董事吳彤表示，荃灣綠楊新邨錄得一宗兩房成交，涉及單位為J座高層二室，面積四百四十五方呎，屬兩房間隔，原業主開價四百九十五萬元，並提價加價五萬元後，新買家亦繼續追價入市，以約五百萬元購入單位，呎價為一萬一千二百三十六元。
荃灣立坊亦錄一宗成交，利嘉閣分行經理李國輝指出，該項易手單位為低層二室，單位面積約二百九十二方呎，為一房間隔，原業主持盤十二年，以四百二十八萬元成交，呎價約九千六百一十八元。
屯門大興花園錄新成交，祥益分行主管陳光表示，該交易乃一期二座高層A室，單位面積四百二十八方呎，物業間隔為兩房兩廳，以三百六十萬易手，呎價為八千四百一十一元。
香港置業高級聯席董事蔡俊鵬表示，西灣河鯉景灣安明閣低層D室易手，以七百萬元易手，呎價約一萬三千四百六十二元，乃該屋苑本年首宗二手成交