2014-08-31
星島日報
(星島日報報道)一手盤紛搶客，二手市場交易量持平。多個屋苑錄得投資者入市個案，包括屯門豫豐花園及北角莊士維港軒，紛錄連租約交易。
祥益地產高級營業經理邱家邦表示，屯門豫豐花園本月暫錄十四宗買賣成交，最新錄得一區外投資客入市，交易為九座中層D室，實用面積五百六十八方呎，屬三房兩廳設計，售價為三百五十五萬元，折合呎價為六千二百五十元，屬市場價成交。
至於新買家手持多於一個物業，因此此次入市須繳付雙倍印花稅約十六萬元承接單位。
世紀21北山地產高級客戶經理彭志偉表示，新錄北角莊士維港軒中層D室成交，實用面積一百八十八方呎，屬開放式間隔，附設露台，連租約以三百二十八萬元成交，折合呎價一萬七千四百四十七元。新買家為區外客投資者，單位連租約易手。
利嘉閣地產經理宋國權表示，新錄得觀塘麗港城十一座中層A室易主，實用面積七百四十八方呎，屬三房間隔，以七百五十八萬元成交，折合呎價約一萬零一百三十四元。
至於麗港城本月份累錄約十三宗二手買賣成交，平均呎價一萬零三百多元，現放盤量約有二百個，放售價由四百七十萬元至一千五百萬元。
香港置業市務經理李志堅表示，元朗區焦點盤YOHO MIDTOWN低層A室易手，實用面積四百四十三方呎，以四百七十八萬元成交價計，平均呎價約一萬零七百九十元。原業主於一○年底，以二百九十八萬元購入單位，今次轉手升值近六成。
世紀21奇豐分行經理趙詠欣表示，新錄馬鞍山海栢花園六座低層C室沽出，造價為四百二十萬元，實用面積三百九十六方呎，屬兩房間隔，呎價一萬零六百零六元。原業主於一○年底入市，今次易手升值達一百八十萬元。
中原地產分行副區域營業經理袁廣達稱，鰂魚涌康怡花園B座高層十一室租出，實用面積五百零二方呎，屬兩房間隔，外望山景，現以月租二萬二千元租出，呎租約四十四元，屬近期新高。
2014-08-31