2021-06-30
經濟日報
【本報訊】白居二市場持續暢旺，市場消息指，荃灣尚翠苑B座中層7室，實用面積441平方呎，2房間隔，未補地價621.8萬元沽出，實用呎價14,100元，成為新界區未補地價呎價次高單位。
青俊苑呎售12557元 屋苑新高
而青衣青俊苑6座中層6室，實用面積438平方呎，屬於2房間隔，剛以550萬元（未補地價）易手，呎價12,557元創屋苑新高。
事實上，受白居二客入市帶動，多個屋苑交投走旺，將軍澳富康花園6月至今暫錄16宗成交。其中1座低層A室，實用面積431平方呎，屬2房戶，向東南望內園景，室內備有企理裝修，世紀21物業（將軍澳）經理魏仕良指，原業主於本月中放盤，居二市場叫價460萬元，最終以421.8萬元易手，累減38.2萬元，議幅8%，呎價9,787元。原業主於1998年以108萬元購入單位，持貨23年升值近3倍。
另外，藍田居屋康逸苑本月累錄6宗買賣，香港置業市務經理（銷售）許嘉揚表示，D座中低層3室，向東望開揚山景，2房間隔，實用面積506平方呎，業主2個月前以540萬元居二市場放盤，近日獲買家議價後以518萬元成交，呎價約10,237元。
藍田康逸苑 2房居二價518萬
買家心儀物業環境清靜，睇樓1次決定入市。原業主於2016年4月以386.8萬元購入上址，帳面賺131.2萬元，升值34%。