2021-06-29
經濟日報
投資氣氛轉好，統計指，5月工商舖買賣錄632宗成交，按月回落約9%。
利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，工商舖旺勢持續，料單月略為整固後，6月及第3季均繼續看好。根據利嘉閣（工商舖）地產資料所得，2021年5月全港共錄得632宗工商舖物業買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前市場實際狀況﹚，較4月的693宗回落9%，但仍處於近24個月的次高水平，且連續3個月錄逾600宗，為2018年第4季以來（即逾兩年半）最旺的市況；至於月內買賣合約總值錄得76.89億元，按月下跌42%，主要是月內逾億元的大額登記有所減少。
按工商舖3個物業類別劃分，工廈按月登記量維持最多，續處逾300宗的相對高位波動。5月全月工廈錄得351宗登記，按月跌8%，佔整體工商舖成交達55.5%。
商廈買賣登記量表現繼續穩中向好，錄得連續3個月的升勢，反映經濟好轉，對商廈市道有支持，刺激5月份商廈買賣登記共錄127宗，按月再升2%。
至於店舖買賣登記量方面，經過連月大升後，5月份略為回氣，但仍處於近34個月的三甲位置，料後市續反覆向好。5月份店舖錄得154宗登記，按月減少17%，為工商舖中跌幅最大的類別。
經濟復甦 投資者入市信心增
黃應年指出，工商舖整體登記量已連續3個月企穩在逾600至近700宗的水平，料6月份仍可承接如此旺勢，市場亦已確認目前是落注及加碼的好時機。受惠疫情轉緩及疫苗持續接種，通關之日又邁進一大步；加上整體經濟復甦，失業及破產情況有改善，相信可加強投資者入市信心，配合8月份消費券推出料可進一步帶旺消費市道，因此預期本月及第3季工商舖將可看高一線。