2021-06-29
經濟日報
疫情緩和零售市道有所好轉，時裝店租舖意慾回升。不少大型連鎖店以短租形式進駐一線旺街，一來減輕成本，二來觀察市況進展，旺角西洋菜南街連錄兩宗短租個案，大大減輕該段街道的空置壓力。
西洋菜街舖25萬租 跌79%
疫情高峰期，旺角西洋菜南街空置舖超過20間，不少大品牌遷出該段傳統零售核心地帶，包括連鎖電器店、化粧品店、鐘錶品牌、服裝店等等，令街道內租金急插水。近月疫情回穩，時裝店開始回流。
例如旺角西洋菜街48至50號地下，面積約2,400平方呎，原本由韓國化粧品店承租多年，舊租金每月120萬元，去年8月遷出，大業主以短租形式將舖位出租，最新由本地連鎖式時裝店短租形式試租，新租金每月約25萬元，比舊租金跌79%。
其次，西洋菜街14至24號地下I、J舖，面積約1,700平方呎，本地連鎖式時裝店去年年初退租，業主以短租形式租予散貨場，近日被另一本地連鎖式時裝店以月租20萬元短租。
作者：余敏欽