市區大價豪宅特色戶租金回報超低。據土地註冊處資料，尖沙咀名鑄一個複式單位上月租出，呎租僅約59.3元，以單位去年成交價逾1.26億元計算，回報率低至一厘多。
減至12.5萬租予理大
該單位業主祥益地產總裁汪敦敬回覆表示，上址曾叫租15萬元，但見租客背景良好，租金收入穩定，加上購入上址時有優惠，扣除後回報率達1.34厘，在低息的環境下，可抵銷每月利息支出，同時，物業本身樓價已升值，才願以較低月租租出單位，以超級豪宅而言回報亦理想。
根據資料顯示，上述出租的單位實用面積2,108方呎，是次新租客為THE HONG KONG POLYTECHNIC UNIVERSITY（香港理工大學），每月租金12.5萬元，租期直至2024年7月。據了解，該校約兩年前曾以月租16萬元，承租同屋苑另一個相連單位，以實用面積1,713方呎計，當時呎租約93.4元。