2021-06-29
經濟日報
住宅區消費穩定，商舖具投資價值，現得寶花園一地舖，以3,500萬元放售。
美聯旺舖營業董事陳起表示，獲業主委託放售九龍灣牛頭角道3號得寶花園地下J號舖位，單位面積約1,745平方呎，業主意向售價約3,500萬元，平均呎價約2萬元。
點心店租用 回報率近3厘
陳氏指，上述物業位處民生旺舖，間隔四正，門闊12呎，單位現時由點心店承租，租金回報率近3厘，屬理想水平。物業位置理想，處於民生旺區，比鄰淘大商場及德福商場，步行至港鐵九龍灣站只需約6至8分鐘，人流頗旺。
同區商舖買賣方面，牛頭角瓊東街8號嘉峰臺地下舖位，面積約2,955平方呎，早以約2,418萬元成交，呎價約8,183元。
舖位由餐廳以每月7.1萬元租用，回報率約3.5厘。