官方樓價指數連升5月 細戶先破頂

樓價指數進一步逼近歷史高位，據政府差餉物業估價署資料顯示，上月樓價按月再升0.6%，距高位僅餘0.8%，其中A類細單位（實用面積431平方呎以下）更是率先破頂。 大型單位指數 按月跌0.7% 在一手樓熱賣下，二手樓亦間接受到帶動，樓價穩步上升。據差估署數據顯示，5月份樓價指數最新報393.7點，較4月份的391.2點，按月增加0.6%，並已是連續5個月錄得上升，現時距離2019年5月份的歷史高位396.9點，僅相差0.8%，可謂破頂在望。 中小型單位（1,075平方呎或以下）升幅仍是較有動力，5月最新指數報396.3點，按月漲0.66%。至於大型單位（1,076平方呎或以上）樓價指數報329.6點，按月增0.5%。 若再將單位劃分，其中A類單位及C類單位（753至1,075平方呎），兩類分別按月增加1.08%及1.2%，是升幅較凌厲的類別，其中前者比2019年5月歷史高位439.7點略高，最新報439.9點。B類（431至752平方呎）及D類（1,076至1,721平方呎）單位則分別增0.4%及0.9%，反觀大型單位E類（1,722平方呎或以上）就略為乏力，按月跌0.7%，是唯一一個錄得樓價下跌的單位類別。