市局重提兼善里 有機重建

【本報訊】市建局在2019年以沉重財務承擔為由，未接納長沙灣兼善里舊樓業主提出重建方案。市建局行政總監韋志成昨日再在網誌重提兼善里，並透露正利用「市區更新資訊系統」（URIS）進行「小區規劃」，包括審視將鄰近的長沙灣道政府臨時工地。即有機會納入一併發展。 長沙灣兼善里的多幢唐樓樓齡高達60年，區內業主要求市區重建局盡快重建該區，惟韋志成曾經在2019年中發表網誌，指重建存在規劃、財務，安置調遷等多項困難。 連比鄰臨時工地 或一併發展 雖然他形容，兼善里重建收購及補償支出近100億元，而且重建後估計只能提供約1,000伙，較現有包括劏房內在的住戶多達2,100伙的數目，少多達1,100個，再次形容是「開倒車」，不過，URIS預先整合了區內土地的用途、發展密度、樓宇狀況、人口和住戶分布以至商業營運和公共設施等地理資訊數據，可以審視樓宇群附近是否有適合的政府土地和社區設施，並可以納入「小區規劃」的發展計劃內，增加可發展的樓面面積，達致地盡其用。 據網誌圖片，除了標示兼善里舊樓組，亦劃出比鄰深水埗運動場的一幅面積約7萬平方呎的政府臨時工地，或顯示當局有意將臨時工地亦納入小區重建範圍內。