2021-06-28
經濟日報
【本報訊】豪宅交投暢旺，西半山帝華臺高層以5,000萬元沽出，造價亦較銀行估價略高。另外，赤柱舂磡角柏濤小築連錄2宗成交，成交價分別為4,280萬及4,300萬元。
豪宅交投氣氛向好，其中西半山帝華臺高層A室，實用面積1,794平方呎，以5,000萬元成交，呎價約27,871元。根據滙豐銀行估價網頁，該單位成交價為4,911萬元，即造價較銀行估價高約2%。
原業主於2010年以2,500萬元買入上址，持貨約11年，是次轉手帳面獲利2,500萬元，物業升值1倍。
舂磡角柏濤小築 連錄兩成交
另外，舂磡角柏濤小築連錄2宗成交，其中B座高層6室，實用面積1,446平方呎，連天台，以4,280萬元成交，呎價約29,599元。原業主於2007年斥資1,980萬元買入單位，現沽出單位帳面賺2,300萬元，單位升值逾1倍。
同時，屋苑A座高層9室，實用面積1,425平方呎，以4,300萬元沽出，附設天台，呎價約30,175元。而原業主於2014年亦3,150萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利1,150萬元，物業期內升值約36%。
而薄扶林貝沙灣2期2座高層B室，實用面積1366平方呎，以4680萬元連車位賣出，呎價約34261元。原業主與2006年以1368萬元買入上址，持貨逾15年，目前售出單位帳面獲利3312萬元，單位升值逾2.4倍。