2021-06-28
明報
【明報專訊】新盤市場聚焦啟德跑道區維港1號即將開售之際，二手市場交投氣氛亦不俗，個別大型屋苑業主甚至有反價情况出現；中原首席分區營業經理劉智佳指，荃灣愉景新城本月成交累錄約10宗，最新錄得3座高層E室易手，實用582方呎三房連套房戶，原業主本叫價965萬元，反價3萬元或約0.3%後、以968萬元沽出，實呎1.66萬元。上述單位原業主1996年以372萬元買入，持貨25年，帳面賺596萬元或1.6倍。
綠表公屋交投亦受帶動（未補地價），世紀21富山地產聯席董事劉倩彤稱，黃大仙東頭邨新錄興東樓中層20室易手，實用241方呎開放式間隔，原業主減價24萬元或12%後，以174萬元（未補地價）沽出、實呎7220元；原業主2017年購入，當時作價僅28萬元（未補地價），帳面賺146萬元，升值5.2倍。十大屋苑方面，中原十大屋苑過去兩日錄15宗成交，按周減6%；美聯方面，10大屋苑過去兩日錄16宗成交，按周減22%。
恒力控股11億完成收購珠城大廈地舖
另恒力投資控股公布已於本月25日完成向新世界(0017)，收購銅鑼灣百德新街珠城大廈商場地舖；上址總建築面積約2.26萬方呎，收購作價11億元、呎價約4.85萬元；以年租金收入約4700萬元計回報率近5厘。