2021-06-28
明報
【明報專訊】屯馬線通車，土瓜灣樓價料將趨升，當中新地(0016)和市建局合作的北帝街Downtown 38，有個別待售特色戶，折實呎價逾3萬元。
Downtown 38提供228伙，早於2019年初推出，提供7個實用291至561方呎連天台單位，至今累售5伙，成交價732萬至1497萬元、實呎2.45萬至2.81萬元，餘下待售之兩個連天台單位，包括28樓H室，實用291方呎連天台（不設內置樓梯），折實價約887.6萬元，折實呎價3.05萬元，如落實售出將創區內單幢住宅新高呎價指標。另鄰近港鐵啟德站的恒地(0012)THE HENLEY I，其中2座40樓A室，實用1350方呎連平台和天台特色戶，成交價8354.8萬元、實呎6.18萬元，創啟德、以至東九龍分層住宅呎價新高。