【本報訊】消息指，鄧成波家族再沽3項物業，包括屯門及粉嶺全幢工廈，以及九龍城聯合道的舊樓地盤，合共涉約28億元，個多月已套現約54億元。
市場消息指，集團旗下粉嶺勉勵龍中心，以及屯門東亞紗廠工業大廈，獲中資財團洽購。據悉，相關集團經營物流，而兩項物業樓面均甚大，適合物流中心用途，故正洽商物業，有望短期內易手。
其中，粉嶺安樂門街35至37號勉勵龍中心，獲7億元洽購。物業地盤面積約6萬平方呎，現樓高5層，總樓面約152,773平方呎，以市值約7億元計，呎價約4,600元。翻查資料，2014年鄧成波5.15億元購入，呎價約3,371元，當時屬新界北區工廈呎價新高。
另一幢獲洽購物業為屯門河田街2號東亞紗廠工業大廈，鄧波早於2012年以5億元購入項目約7成樓面，至2015年統一業權，共斥約7.8億元。
物業地盤佔地約7.2萬平方呎，劃為「其他指定用途」註明「商貿」地帶，樓高15層。集團早年申請，計劃改裝成酒店，涉約46.6萬平方呎樓面，約8成樓面將作酒店用途，另設約3萬平方呎辦公室和零售面積。據悉，該廈亦獲中資物流中心財團以約17億元洽購，呎價3,648元，兩項物業共涉約24億元。
聯合道舊樓地盤部分 4億沽
另外，同由鄧成波家族持有的聯合道2至16號舊樓地盤，在今年初聯同比鄰的聯石道18號蔚盈軒招標出售，意向價25億元，據悉，近日獲財團購入其中舊樓地盤的部分，作價4億元，估計涉及約7成業權。
事實上，近期鄧成波家族頻頻沽貨，先後售出多個舖位、住宅地盤及停車場等，已套現約24億元，若最終售出上述兩幢工廈，個多月便成功套現約54億元。
責任編輯：黃鑠安