2021-06-25
經濟日報
【本報訊】新一批白居二申請批出後，各區居二市場交投活躍，將軍澳區屬其中之一，本月至今市場居屋成交累錄近100宗，而白居二佔逾8成。
當中將軍澳廣明苑，雖然平均樓齡逾23年，但佔市場總成交逾1成半，新近成交的2房戶，放盤數日即以488萬元獲承接。易手的為廣明苑廣新閣G座低層4室，實用面積539平方呎，屬2房大廳間隔，望內園景，室內備有簇新裝修。
減價32萬 轉手仍獲利198萬
業主原於居二市場開價520萬元放售，放盤數日即獲外區白居二買家還價，終議價減價32萬元，以居二價488萬元易手，實用面積呎價9,054元。原業主於2014年以290萬元購入單位，持貨7年帳面獲利198萬元。
另外，利嘉閣研究部主管陳海潮指，據房委會及房署網頁最新數據，5月份全港錄230宗居屋第二市場買賣成交（按簽署臨時買賣合約的成交為準），較4月份約156宗按月升47%，創近16個月次高；同期物業成交總值約11.72億元，較4月約8.41億元，按月增加39%，為近25個月次高。由於新一批白居二購買力隨時可入市，估計6月份居二市場成交量可望突破250宗水平。