2021-06-25
經濟日報
【本報訊】二手交投速度稍為放緩，惟業主叫價態度依然進取，個別優質單位「減得少」，如荃灣爵悅庭極高層海景2房，減12萬元獲新盤向隅客青睞；而東涌東環1房半，放盤3日減價15萬元即獲成交，全因單位交吉可睇樓加上叫價最筍。
中原分行經理林恩信指，荃灣爵悅庭東爵軒極高層F室，屬全屋苑最頂3層獨有的特色戶，擁12呎特高樓底及落地玻璃窗，單位實用面積522平方呎，2房間隔，內籠有裝修，可遠眺葵涌至中環一帶海景，議價12萬元以918萬元獲承接。買家為大圍新盤向隅客，三輪抽籤均落空，隨即回流二手物色心儀單位，因見上址罕有加上銀行估足價，即決定入市。
東涌東環1房半 放盤僅3天600萬沽
利嘉閣高級分區董事關騰達表示，東涌區本月暫錄逾60宗成交，雖然較上月同期放慢，但筍盤仍可短時間內被吸納，如放盤僅3天的東環3A座高層08室，實用面積378平方呎，為1房半間隔，單位已交吉，開價615萬元，以600萬元沽，呎價15,873元，同類單位目前平均叫價約650萬元，由於叫價相宜故火速易手。
另外，將軍澳峻瀅1期2座中層D，實用面積693平方呎，3房套，放盤業主見年輕買家入市，放棄加價之餘，並減價1,000元以899.9萬元沽貨，實用呎價12,986元。原業主於2012年一手購入，買入價476.9萬元，轉手帳面獲利423萬元。