2021-06-24
經濟日報
將軍澳6月二手交投保持暢旺，有港鐵站上蓋項目優勢的都會駅，本月暫錄13宗買賣成交，實用呎價1.76萬元，為近1年以來的新高。
由上月開始，屋苑整體均價企於1.7萬元水平，至6月再攀升至17,639元水平，其中2房更創出分層戶呎價新高紀錄。
2房呎價19706 分層新高
創出分層戶呎價新高紀錄的單位為2座高層G室，實用面積476平方呎，2房間隔，向東，享海景，今年2月開價980萬元，6月初累減42萬元，以938萬元沽出，呎價19,706元。利嘉閣調景嶺站分行經理黃金欽透露，同座同室低約10層單位同於月初獲承接，造價918萬元，呎價同樣逾1.9萬元水平。都會駅本月至今暫錄約13宗成交，2房戶佔半數，其餘單位造價由848萬至884萬元不等。
屋苑分2期而建，第2期（6至10座）名為城中駅，合共9座大廈（不設第4座），總數約3,772伙，首期於2006年入伙，2期於2007年10月交樓。發展商為長江實業、南豐集團及港鐵，屋苑最大特色是每幢大廈均採用風車型旋轉式設計，令各戶均享有開揚景觀。
物業最大優勢是交通方便，位屬港鐵調景嶺站上蓋，其住宅入口連港鐵站相連，住客不用日曬雨淋。而且該站為兩線交滙站，居民前往九龍各區、以至港島沿線亦非常便捷。
作者：麥穎華