2021-06-24
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
海傲灣為九龍建業的私人屋苑，位於鯉魚門徑1號，比鄰有大型商場大本型、街市，可為住客解決生活所需，而社區設施亦見完善，備有鯉魚門市政大廈，內設體育館及公共圖書館。
屋苑由2座住宅大樓組成，樓高31層，主打開放式至2房小戶型單位，合共提供646伙。其中第1座再細分A、B兩翼，每層設17伙；第2座每層11伙設計。會所室內外面積約1.2萬平方呎，設施超過30項，包括共享工作室、24小時健身室等。
至於二手市場以租賃為主，最新如1A座高層E室，實用面積295平方呎，月租1.33萬元，呎租45元。
作者：麥穎華