2021-06-24
經濟日報
承接一手旺勢，港九新界均有新盤擬短期推出，將揭開下半年新盤戰幔，而最近開售的大圍站柏傲莊III更是價量兼備，對發展商推盤信心將更具刺激作用。
近日沙田大圍站柏傲莊III愈戰愈勇，第三輪收逾3.05萬票，屬歷來新盤收票新高，市場仍有大量向隅客未能成功揀樓，相信有部分購買力會流向其他一手新盤。
柏傲莊III開出紅盤 價量兼備
繼大圍站柏傲莊III之後，接力推售的新盤分布港九新界，其中啟德跑道區首盤維港1號，最快今日開價，項目涉逾千伙，是7月份其中一個過千伙焦點大盤。
新盤市場氣氛熾熱，一手持續錄得高價成交，柏傲莊III昨日售出一個4房大單位，成交呎價高見3.5萬元，創新界區標準戶新高。
而屯門新盤上源，亦有一組買家斥逾億元連掃3伙洋房；早前亦有一名本地投資者，斥逾9,100萬元再掃新界北區新盤高爾夫•御苑6個單位，該投資者累積掃入27個單位。
由新盤近期成交市況，反映一手價量兼備，用家及投資者的入市意慾均相當高。
隨着經濟復甦，本港確診個案維持在低水平，政府亦再稍為放寬多項防疫措施，加上樓價持續反覆上升，挑戰兩年前的高位，在市場有穩定的剛需及投資需求帶動下，一手樓市進一步升溫，對即將開盤的發展商定價將有刺激作用。
作者：梁振鋒