2014-09-01
星島日報
(星島日報報道)多個新盤接力推售，令市場交投熱熾，谷起整體成交量。過去兩天新盤成交總量達三百二十四宗，不僅為個多月來成交量較多的周末，同時亦按周大幅增加約八成。當中昨天首輪開售之堅尼地城浚峯，即日全數售罄；至於同樣於周末進行首次推售之將軍澳天晉IIIA，發展商有見銷情良好，昨日宣布原價加推。
恒基旗下堅尼地城浚峯，昨天進行首輪推售，共涉三十六伙。昨現場所見，部分準買家於九時半甚至更早已抵售樓現場等候，於早上十時正接受登記後，更多準買家陸續前來售樓處等候抽籤，場面非常墟冚，等候人龍更大打蛇餅；由於人流眾多，發展商需分開兩間房進行抽籤，抽籤儀式於十一時零五分正式開始。項目昨天吸引不少用家及投資者到場，當中不乏年輕情侶及家庭客等，有抽中一房單位的買家表示，該盤位處市區造價合理，因此以約六百多萬元上車。
綜合市場消息指，項目首批單位於開售後不足三小時內已全數沽清，共套現逾三億二千萬元，買家以區內客為主，並有少量外籍及內地買家。項目無論一房、兩房、三房或三房連套房的戶型各具捧場客。另外，系內長沙灣曉盈，以及馬鞍山迎海，周末亦分別錄得兩宗交易。
另一邊廂，新地旗下將軍澳大型新盤天晉IIIA，於周六進行首輪推售。新地副董事總經理雷霆昨表示，項目首輪推售銷情理想，全部一百九十二伙已全數沽清，故集團昨以原價加推二百零六個單位，並增加兩至三房戶中的新戶型；加推單位定價介乎五百多萬元至一千三百八十多萬元，呎價介乎一萬二千五百多元至一萬四千九百多元。
他更表示，雖然首輪推售反應熱烈，惟加推單位僅輕微多於兩百伙，原因在於不希望買家須等候過長時間。首輪推售的最後幾位買家，於晚上八時多才解單完成正式簽約，倘加推更多單位，必然令銷售持續至午夜。
新地代理助理總經理陳漢麟昨亦補充指，整個銷售程序最終於晚上約八時完成，全數沽清的一百九十二個單位中，有一百三十伙乃三房或以上戶型，且該戶型於銷售中段已售罄，意味換樓鏈需求強。此外，次輪加推的二百多伙之銷售安排，會在開會討論後盡快公布，料最快於周內面世。據價單所示，次批單位平均呎價一萬三千七百三十三元，發展商提供的優惠保持不變。
此外，恒隆旗下現樓盤君臨天下，亦於周末盡推四十八伙餘貨，且全數沽清。
至於長實旗下大埔嵐山I期，亦首次將項目之開放式單位推出市場。據悉，該類單位反應不俗，於開售數小時內全部售罄。項目的其他戶型單位亦持續錄得成交。
據市場消息指，沽出包括七座十樓E室，實用七百九十五方呎，定價七百零九萬六千元，呎價八千九百二十六元；七座十二樓E室，實用七百九十五方呎，定價七百一十七萬一千元，呎價九千零二十元等。系內荃灣西站環宇海灣，周末合共沽出一伙。
另外，新世界旗下元朗溱柏，錄四宗交易；系內堅尼地城EIGHT SOUTH LANE連沽三伙。而信和旗下大埔白石角逸瓏灣I&II，錄三宗成交。
協成行旗下筲箕灣遠晴、九建及香港遊樂場協會旗下旺角麥花臣匯、遠展旗下西營盤尚嶺、太古旗下西半山珒然、華懋旗下大埔大埔富．盈門、以及中海外旗下上水歌賦嶺，分別各錄一宗交易。
綜合各盤整體銷情，過去周末新盤成交量合共三百二十四宗，較上周末三十多宗，按周升約百分之八十。
2014-09-01